Nuestro Sector
Viviendas turísticas legales: un modelo de alojamiento sostenible y estratégico para la Comunidad Valenciana
El alquiler turístico regulado se ha consolidado en los últimos años como uno de los pilares fundamentales del sector turístico en la Comunidad Valenciana. A través de las Viviendas de Uso Turístico (VUTs), se ha logrado ampliar, diversificar y modernizar la oferta alojativa, haciéndola más accesible, inclusiva y distribuida en el territorio.
¿QUÉ SON LAS VUTs?
Las Viviendas de Uso Turístico (VUTs) son alojamientos legalmente registrados, destinados a ofrecer estancias de corta duración a turistas en condiciones de legalidad, seguridad y profesionalidad.
Este modelo alojativo ha evolucionado con la transformación digital, pero sobre todo con la demanda creciente de un turismo más flexible, familiar y personalizado. A pesar de algunas críticas interesadas, las VUTs han demostrado ser una herramienta clave para:
- Democratizar el acceso al turismo.
- Desestacionalizar la actividad turística.
- Distribuir los beneficios turísticos hacia zonas residenciales y destinos secundarios.
- Contribuir a la economía circular a través del pequeño comercio, la hostelería y los proveedores locales.
En la Comunidad Valenciana, las viviendas turísticas legales están sujetas a un marco normativo autonómico, deben figurar en el registro oficial de la Generalitat Valenciana y cumplir requisitos técnicos, urbanísticos y fiscales.
El impacto real del sector en la Comunidad Valenciana
Las Viviendas de Uso Turístico (VUTs) representan actualmente más del 55% de la oferta alojativa reglada en la Comunidad Valenciana, con una capacidad superior a las 260.000 plazas turísticas.
Su contribución a la economía regional es indiscutible:
- Generan alrededor de 70.000 empleos directos y más de 100.000 empleos indirectos.
- Aportan un impacto económico estimado de 1.700 millones de euros anuales, beneficiando especialmente al comercio minorista, a servicios locales y a sectores como la limpieza, el mantenimiento, el transporte o la restauración.
Distribución de viviendas turísticas (2024):
- Provincia de Castellón: ≈ 6.000 viviendas registradas.
- Provincia de Valencia: ≈ 14.000 viviendas (5.500 en València ciudad).
- Provincia de Alicante: ≈ 40.000 viviendas (20.000 en Benidorm).
Estos datos demuestran que el alquiler turístico legal es una actividad vertebradora del territorio y esencial para entender el éxito turístico de la Comunidad Valenciana en los últimos años.
Un modelo en evolución, con futuro
Lejos de ser un fenómeno pasajero, el alquiler turístico legal representa una alternativa consolidada y complementaria al resto de modalidades de alojamiento. Es también una oportunidad para fomentar:
- La digitalización del sector turístico.
- El emprendimiento local.
- La sostenibilidad económica y medioambiental de los destinos.
- Y la diversidad de experiencias que demanda el viajero actual.
¿Qué es ApturCV?
ApturCV es la asociación autonómica de referencia en la Comunidad Valenciana para empresas y pequeños gestores de viviendas turísticas legales. Se constituyó en febrero de 2020 con la unión de APTUR Costa Blanca y VIUTUR Valencia, dos entidades históricas que venían representando al sector en sus respectivos territorios.
A día de hoy, ApturCV representa a una parte mayoritaria del sector, ejerciendo como patronal autonómica e interlocutor legítimo ante la administración pública, los medios de comunicación, y otros actores del ecosistema turístico. Su actividad se basa en la defensa del alquiler turístico legal, el fomento del turismo responsable y la lucha contra el intrusismo y la desinformación.
Desde ApturCV, seguiremos trabajando para visibilizar los beneficios del sector, combatir los prejuicios infundados, y consolidar un marco legal justo, equilibrado y coherente con el modelo turístico que necesita nuestra región.
¿Tienes alguna duda? Consúltanos:
Copyright © Aptur CV 2025 | Todos los Derechos Reservados