La temporada estival se acerca y las perspectivas para el sector de pisos turísticos en la costa española son prometedoras. Según Miguel Ángel Sotillos, presidente de Fevitur (Federación Española de Asociaciones de Viviendas Españolas y Apartamentos Turísticos), y de APTURCV (Asociación de Apartamentos Turísticos de la Comunidad Valenciana) se espera que la en este verano 2023 ocupación en los apartamentos turísticos supere el 85% en julio, con picos que alcanzarán el 90% en agosto. Esta noticia positiva llega después de un significativo aumento interanual en las pernoctaciones extrahoteleras durante el mes pasado. Veamos más detalles al respecto.
Un mayor volumen de trabajo y pernoctaciones
Fevitur, la principal patronal de los pisos turísticos en España, muestra optimismo ante el verano que se avecina. Se espera un mayor volumen de trabajo, con un incremento en las estancias y pernoctaciones. Aunque el número de apartamentos puede ser ligeramente superior al del año pasado, se proyecta un mayor número de pernoctaciones en comparación con 2019, antes de la crisis sanitaria.
El desafío de la inflación
Miguel Ángel Sotillos destaca que los precios han experimentado un aumento cercano al 10%. Aunque habrá que esperar hasta fin de año para tener cifras definitivas sobre el impacto de la inflación en los precios, la electricidad es uno de los principales factores que ha influido en este incremento. El aumento en el costo de la luz se ha repercutido en los precios de los pisos turísticos.
Recuperación y profesionalización del sector
Durante la pandemia, el sector de pisos turísticos ha logrado mantenerse activo y adaptarse a las circunstancias. Se han seguido las certificaciones del Ministerio y se ha trabajado en colaboración con las Comunidades Autónomas. Esto ha contribuido a una mayor profesionalización del sector. Como resultado, la vivienda de uso turístico en España se ha percibido como un destino seguro y de calidad, generando una mejor demanda y expectativas en comparación con el período previo a la crisis sanitaria.
Impacto del adelanto electoral
El adelanto de las elecciones generales al 23 de junio ha tenido un impacto negativo en las reservas de pisos turísticos, tanto por parte de españoles como de extranjeros. Durante los 12 días posteriores al anuncio del adelanto electoral, se experimentó una disminución en el ritmo de las reservas. Sin embargo, se ha observado una recuperación posteriormente.
Adaptación del sector de viviendas turísticas
El sector de pisos turísticos se prepara para una temporada estival prometedora, con una ocupación récord prevista en la costa española. A pesar de los desafíos relacionados con la inflación y el adelanto electoral, el sector ha demostrado su capacidad de adaptación y profesionalización durante la pandemia. La confianza en la seguridad y calidad de la vivienda de uso turístico ha impulsado una mayor demanda y expectativas, generando un panorama optimista para el verano. En este verano 2023 se preven cifras récord en ocupación de apartamentos turísticos.
APTURCV y Fevitur continúan trabajando para asegurar un desarrollo sostenible y exitoso del sector de pisos turísticos en la Comunidad Valenciana.
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