ApturCV ha mantenido una reunión clave con el Secretario Autonómico de Turismo, José Manuel Camarero Benítez, y el Director General de Turismo, Israel Martínez Fernández, para abordar la implementación de la nueva ley de viviendas te uso turístico (Decreto Ley 9/2024) y la operatividad del nuevo sistema de gestión turística MARTE.
El encuentro ha sido una oportunidad para trasladar las inquietudes del sector y plantear mejoras en la aplicación de la nueva normativa que regula las viviendas de uso turístico en la Comunidad Valenciana.
Aplicación del Decreto Ley 9/2024 en las Viviendas Turísticas
Uno de los puntos centrales de la reunión fue la interpretación y aplicación del Decreto Ley 9/2024, aprobado el pasado 2 de agosto, que introduce modificaciones en la regulación de las viviendas de uso turístico. ApturCV ha expuesto las principales preocupaciones del sector y ha propuesto soluciones que faciliten su implementación sin afectar la seguridad jurídica ni la competitividad empresarial.
Entre los temas abordados destacan:
1. Diferenciación entre alquiler turístico y alquiler de temporada
Desde ApturCV, defendemos la necesidad de establecer una diferenciación clara entre:
- Alquiler turístico (estancias de menos de 10 días).
- Alquiler de temporada (estancias de más de 10 días).
El objetivo es evitar confusiones en la relación contractual con los huéspedes y garantizar un marco regulador adecuado para cada tipo de alojamiento. La falta de claridad en esta distinción puede generar incertidumbre tanto para los gestores como para los usuarios.
2. Simplificación burocrática y mejora de los trámites administrativos
Otro aspecto clave tratado en la reunión fue la necesidad de reducir la carga administrativa que afecta a los gestores de viviendas turísticas legales. ApturCV ha propuesto soluciones para agilizar los trámites sin comprometer la transparencia y legalidad del sector.
El objetivo es facilitar la adaptación a la normativa, evitando procesos innecesariamente complejos que pueden frenar la competitividad de las empresas y dificultar el acceso de los propietarios al mercado regulado.
El Nuevo Sistema MARTE: Hacia una Plataforma más Eficiente
Otro de los puntos destacados del encuentro fue la discusión sobre el nuevo aplicativo MARTE, la herramienta desarrollada por la Generalitat Valenciana para la gestión de los registros de viviendas de uso turístico.
ApturCV ha trasladado a la administración autonómica diversas propuestas para mejorar la practicidad del sistema, asegurando que su implementación sea eficiente para los profesionales del sector. Se han abordado aspectos como:
- Optimización de la interfaz y experiencia de usuario para facilitar su uso por parte de propietarios y gestores.
- Mayor integración con otros sistemas administrativos para reducir duplicidad de gestiones.
- Clarificación de procesos de inscripción y renovación de registros turísticos.
Desde la asociación, consideramos que la digitalización es clave para garantizar un turismo legal y transparente, pero es fundamental que las herramientas tecnológicas sean intuitivas y accesibles para todos los actores implicados.
Un Diálogo Abierto para un Turismo Sostenible
ApturCV sigue apostando por el diálogo abierto y constructivo con la administración, con el objetivo de garantizar un equilibrio entre regulación y desarrollo sostenible del turismo, una de las industrias más importantes para la Comunidad Valenciana.
Agradecemos la disposición del Secretario Autonómico de Turismo y del Director General de Turismo para escuchar nuestras propuestas y colaborar en la búsqueda de soluciones que beneficien tanto a los profesionales del sector como a los visitantes.
Seguiremos trabajando conjuntamente para consolidar un modelo de turismo responsable, que garantice la competitividad de la Comunidad Valenciana como destino turístico de referencia y la seguridad jurídica de los gestores de viviendas turísticas.
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